2 Residence les Cadenades, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Cadenades, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Cadenades, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenades à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1116 mètres
- - Collège La Peyroua à 399 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1116 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 482 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Cadenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Cadenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Cadenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Cadenades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Cadenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Cadenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Cadenades dans son marché local
Prix du 2 Residence les Cadenades par rapport à la voie
Sur Residence les Cadenades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Residence les Cadenades se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Cadenades par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Cadenades se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -27.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 2 Residence les Cadenades à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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