16 Résidence Saint-Pons, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Saint-Pons, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
16 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Résidence Saint-Pons, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 56 parkings - 2972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 450 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 349 mètres
Ventes au 16 Résidence Saint-Pons
Les 16 ventes au 16 Résidence Saint-Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Saint-Pons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Saint-Pons dans son marché local
Prix du 16 Résidence Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Résidence Saint-Pons se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Saint-Pons par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence Saint-Pons se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 37.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Résidence Saint-Pons à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 16 Résidence Saint-Pons est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 16 Résidence Saint-Pons à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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