357 Route d’Aix En Provence, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Route d’Aix En Provence, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°347 et de n°345.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Route d’Aix En Provence, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 200 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 357 Route d’Aix En Provence
Aucune vente n'a été recensée au 357 Route d’Aix En Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Route d’Aix En Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Route d’Aix En Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Route d’Aix En Provence dans son marché local
Prix du 357 Route d’Aix En Provence par rapport à la voie
Sur Route d’Aix En Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 357 Route d’Aix En Provence se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Route d’Aix En Provence par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Route d’Aix En Provence se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 5.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Route d’Aix En Provence à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 357 Route d’Aix En Provence est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
