18 Route de la Motte, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Motte, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de la Motte, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 653 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 225 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 261 mètres
Ventes au 18 Route de la Motte
Les 3 ventes au 18 Route de la Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Motte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Motte dans son marché local
Prix du 18 Route de la Motte par rapport à la voie
Sur Route de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 18 Route de la Motte se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Motte par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de la Motte se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 14.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de la Motte à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 18 Route de la Motte est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
