31 Route de la Motte, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Motte, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°34 et du 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de la Motte, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 636 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 241 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Motte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Motte dans son marché local
Prix du 31 Route de la Motte par rapport à la voie
Sur Route de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 31 Route de la Motte se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Motte par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de la Motte se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 11.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de la Motte à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 31 Route de la Motte est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
