2 Route de Sainte Maxime, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sainte Maxime, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Sainte Maxime, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Parasols à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1106 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 1075 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sainte Maxime
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sainte Maxime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sainte Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sainte Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sainte Maxime dans son marché local
Prix du 2 Route de Sainte Maxime par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Maxime, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Route de Sainte Maxime se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sainte Maxime par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sainte Maxime se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -21.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 2 Route de Sainte Maxime à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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