41 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°35 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 308 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 268 mètres
Ventes au 41 Route Nationale 7
Une vente a été recensée au 41 Route Nationale 7. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route Nationale 7, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 41 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 41 Route Nationale 7 se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route Nationale 7 par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route Nationale 7 se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 28.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route Nationale 7 à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 41 Route Nationale 7 est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
