71 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°69 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route Nationale 7, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 940 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 237 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 232 mètres
Ventes au 71 Route Nationale 7
Une vente a été recensée au 71 Route Nationale 7. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route Nationale 7, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 71 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 71 Route Nationale 7 se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route Nationale 7 par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route Nationale 7 se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 41.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route Nationale 7 à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 71 Route Nationale 7 est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
