3 Rue Aragon Trastour, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aragon Trastour, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aragon Trastour, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 753 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 119 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aragon Trastour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aragon Trastour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aragon Trastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aragon Trastour, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aragon Trastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aragon Trastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aragon Trastour dans son marché local
Prix du 3 Rue Aragon Trastour par rapport à la voie
Sur Rue Aragon Trastour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 3 Rue Aragon Trastour se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aragon Trastour par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aragon Trastour se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 27.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aragon Trastour à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aragon Trastour est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
