4 Rue Aragon Trastour, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aragon Trastour, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aragon Trastour, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 747 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 100 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Aragon Trastour
Une vente a été recensée au 4 Rue Aragon Trastour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aragon Trastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aragon Trastour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aragon Trastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aragon Trastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aragon Trastour dans son marché local
Prix du 4 Rue Aragon Trastour par rapport à la voie
Sur Rue Aragon Trastour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Rue Aragon Trastour se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aragon Trastour par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aragon Trastour se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 26.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aragon Trastour à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aragon Trastour est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
