8 Rue Carnot, 83490 Le Muy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 451 € à 2 274 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Carnot, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°6 et de 9.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Carnot, 83490 Le Muy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Joseph à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 2187 mètres
- Collège La Peyroua à 867 mètres
- Lycée polyvalent du Val d'Argens à 2187 mètres
- Ecole maternelle Centre Village à 199 mètres
- Ecole primaire Robert Aymard à 229 mètres

Ventes au 8 Rue Carnot

Les 3 ventes au 8 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020

175 000 €(1 070 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•163.59 m²

8 Rue Carnot, 83490 Le Muy

24 novembre 2022

149 000 €(1 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

8 Rue Carnot, 83490 Le Muy

3 mai 2024

48 820 €(1 285 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

8 Rue Carnot, 83490 Le Muy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Carnot(1 981€)

9 Rue Carnot(1 974€)

8 bis Rue Carnot(1 975€)

11 Rue Carnot(1 976€)

10 Rue Carnot(1 983€)

4 Rue Carnot(1 852€)

3 Rue Carnot(1 847€)

12 Rue Carnot(2 079€)

Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carnot se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 58.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Callas, 83490 Le Muy(2,202 €)

Route de la Bourgade, 83490 Le Muy(2,110 €)

Route Nationale 7, 83490 Le Muy(2,089 €)

Rue Hoche, 83490 Le Muy(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.