15 Rue de l'Avenir, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Avenir, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 815 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 101 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Avenir, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 15 Rue de l'Avenir se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Avenir par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Avenir se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 18.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Avenir à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Avenir est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
