9 Rue de l'Eglise, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Eglise, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 929 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 185 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 151 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eglise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 9 Rue de l'Eglise se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Eglise se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 27.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Eglise à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Eglise est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
