11 Rue des Jardins, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°9 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Jardins, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 833 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 130 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 165 mètres
Ventes au 11 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Jardins se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 12.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Jardins à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Jardins est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
