6 Rue Droite, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Droite, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 885 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 141 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 123 mètres
Ventes au 6 Rue Droite
Une vente a été recensée au 6 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Droite, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Droite dans son marché local
Prix du 6 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 6 Rue Droite se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Droite par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Droite se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 38.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Droite à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Droite est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
