5 Rue du Figuier, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Figuier, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 841 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 124 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Figuier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 5 Rue du Figuier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Figuier par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Figuier se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 26.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Figuier à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Figuier est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
