3 Rue Hoche, 83490 Le Muy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 973 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Hoche, 83490 Le Muy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Joseph à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gastinel à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 2164 mètres
- Collège La Peyroua à 834 mètres
- Lycée polyvalent du Val d'Argens à 2164 mètres
- Ecole maternelle Centre Village à 231 mètres
- Ecole primaire Robert Aymard à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(2 458€)

1 Rue Hoche(2 684€)

7 Rue Hoche(2 622€)

4 Rue Hoche(2 679€)

26 Rue Carnot(2 853€)

14 bis Rue Carnot(2 601€)

28 Rue Carnot(2 681€)

20 Rue Carnot(2 649€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -46.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 7, 83490 Le Muy(2,817 €)

Rue Carnot, 83490 Le Muy(2,681 €)

Rue Ledru Rollin, 83490 Le Muy(2,610 €)

Rue Louis Hebreard, 83490 Le Muy(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.