10 Rue Marceau, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marceau, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 996 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 237 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 147 mètres
Ventes au 10 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 10 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marceau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marceau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 9.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marceau à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marceau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
