25 Rue Marceau, 83490 Le Muy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 032 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marceau, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 6.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Rue Marceau, 83490 Le Muy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Joseph à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 2259 mètres
- Collège La Peyroua à 1015 mètres
- Lycée polyvalent du Val d'Argens à 2259 mètres
- Ecole maternelle Centre Village à 262 mètres
- Ecole primaire Robert Aymard à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Marceau(2 812€)

27 Rue Marceau(2 412€)

26 Rue Marceau(2 582€)

29 Rue Marceau(2 583€)

21 Rue Marceau(3 329€)

31 Rue Marceau(2 579€)

Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -48.08 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Victor Hugo, 83490 Le Muy(2,345 €)

Impasse Paradou, 83490 Le Muy(2,575 €)

Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy(2,448 €)

Rue Paradou, 83490 Le Muy(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.