22 Rue Paradou, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paradou, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°20 et du 5.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Paradou, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 285 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paradou, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paradou dans son marché local
Prix du 22 Rue Paradou par rapport à la voie
Sur Rue Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 22 Rue Paradou se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paradou par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paradou se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -35.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
