21 Allée du Bois d’Icard, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Bois d’Icard, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°53 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Allée du Bois d’Icard, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 904 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Bois d’Icard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Bois d’Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Bois d’Icard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Bois d’Icard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Bois d’Icard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Bois d’Icard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Bois d’Icard dans son marché local
Prix du 21 Allée du Bois d’Icard par rapport à la voie
Sur Allée du Bois d’Icard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 21 Allée du Bois d’Icard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Bois d’Icard par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Bois d’Icard se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 27.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 519 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 011 €/m² sur la période récente.
