Route de Grimaud, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Grimaud, 83120 Le Plan-de-la-Tour, affiche un prix moyen de 5 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Route de Grimaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Grimaud dans son marché local
Prix Route de Grimaud par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Grimaud se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 25.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Grimaud à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé Route de Grimaud est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Grimaud
Les ventes enregistrées Route de Grimaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Grimaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preconil à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 1098 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 1098 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Grimaud
Adresses Route de Grimaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Grimaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 252 450 € au Route de Grimaud à Le Plan-de-la-Tour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 156 € si le professionnel les prend en charge.
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