4 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 211 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et -2.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 519 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 011 €/m² sur la période récente.
