45 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 264 € à 5 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 et de 0.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Aumeran à 122 mètres
- Ecole primaire Marcel Aumeran à 122 mètres

Ventes au 45 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 45 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var

À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 2.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 83120 Le Plan-de-la-Tour(4,535 €)

Boulevard du Général Galliéni, 83120 Le Plan-de-la-Tour(4,163 €)

Rue Perosa Argentina, 83120 Le Plan-de-la-Tour(4,186 €)

Place des Ecoles, 83120 Le Plan-de-la-Tour(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.