59 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 97 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 97 mètres
Ventes au 59 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 59 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 59 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 59 Avenue du Général Leclerc se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue du Général Leclerc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 28.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue du Général Leclerc à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue du Général Leclerc est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
