47 Boulevard du Maréchal Joffre, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard du Maréchal Joffre, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 253 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard du Maréchal Joffre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 47 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 47 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 3.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard du Maréchal Joffre à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard du Maréchal Joffre est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 519 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 011 €/m² sur la période récente.
