8 Boulevard du Maréchal Joffre, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et du 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Maréchal Joffre, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 214 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Maréchal Joffre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 8 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 34.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Maréchal Joffre à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Maréchal Joffre est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
