44 Chemin des Ecoliers, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 4 848 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin des Ecoliers, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 269 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Ecoliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 44 Chemin des Ecoliers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Ecoliers par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Ecoliers se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 44.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin des Ecoliers à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin des Ecoliers est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
