7 Place Saint-Martin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-Martin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 325 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Place Saint-Martin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-Martin par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-Martin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 28.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-Martin à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-Martin est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
