3 Rue de l’Oranger, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Oranger, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Oranger, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 274 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Oranger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Oranger dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 3 Rue de l’Oranger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Oranger par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Oranger se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 23.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Oranger à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Oranger est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
