4 Rue du Clocher, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clocher, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 203 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clocher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 4 Rue du Clocher se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clocher par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clocher se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 22.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clocher à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clocher est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
