14 Rue du Pigeonnier, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pigeonnier, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 216 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pigeonnier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 14 Rue du Pigeonnier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pigeonnier par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pigeonnier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 34.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pigeonnier à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pigeonnier est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
