20 Rue Frédéric Mistral, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 333 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Frédéric Mistral, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 371 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 20 Rue Frédéric Mistral se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Frédéric Mistral se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 28.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Frédéric Mistral à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Frédéric Mistral est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
