6 Rue Jean Michelet, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Michelet, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Michelet, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 308 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Michelet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 6 Rue Jean Michelet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Michelet par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Michelet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 28.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Michelet à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Michelet est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
