7 Rue Voltaire, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Voltaire, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 316 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 316 mètres
Ventes au 7 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 7 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Voltaire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 32.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Voltaire à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Voltaire est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
