37 Allee des Frangipaniers, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allee des Frangipaniers, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Allee des Frangipaniers, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 357 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allee des Frangipaniers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allee des Frangipaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allee des Frangipaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allee des Frangipaniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allee des Frangipaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allee des Frangipaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allee des Frangipaniers dans son marché local
Prix du 37 Allee des Frangipaniers par rapport à la voie
Sur Allee des Frangipaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 37 Allee des Frangipaniers se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allee des Frangipaniers par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee des Frangipaniers se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 0.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
