258 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 306 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 258 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°260 et de 0.05 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 258 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 352 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 391 mètres
- Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Avenue de la 1ere Dfl

Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue de la 1ere Dfl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Avenue de la 1ere Dfl dans son marché local

Prix du 258 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à la voie

Sur Avenue de la 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 258 Avenue de la 1ere Dfl se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de la 1ere Dfl se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 9.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Flamencq, 83220 Le Pradet(5,019 €)

allée émile latty, 83220 Le Pradet(4,406 €)

Rue du Pensionnat, 83220 Le Pradet(3,970 €)

Rue Cesar Baldaccini, 83220 Le Pradet(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 258 Avenue de la 1ere Dfl

Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue de la 1ere Dfl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.