157 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°169 et de 1.74 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2294 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1615 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1536 mètres
Ventes au 157 Avenue des Pins
Les 2 ventes au 157 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 157 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 157 Avenue des Pins se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue des Pins par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue des Pins se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 38.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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