Avenue Louis Valérie Roussel, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Valérie Roussel, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Valérie Roussel dans son marché local
Prix Avenue Louis Valérie Roussel par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Valérie Roussel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 52.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Valérie Roussel à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Valérie Roussel est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Valérie Roussel
Les ventes enregistrées Avenue Louis Valérie Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Valérie Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1602 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Valérie Roussel
Adresses Avenue Louis Valérie Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Valérie Roussel, classées par tranches de numéros.
