Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pins, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pins dans son marché local
Prix Avenue des Pins par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pins se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 45.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pins à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Avenue des Pins est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pins
Les ventes enregistrées Avenue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2406 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1760 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pins
Adresses Avenue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pins, classées par tranches de numéros.
