1254 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1254 Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°1264 et de n°1300.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1254 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pradet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1254 Avenue Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 1254 Avenue Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1254 Avenue Général Brosset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1254 Avenue Général Brosset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1254 Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1254 Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1254 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 1254 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 1254 Avenue Général Brosset se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1254 Avenue Général Brosset par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1254 Avenue Général Brosset se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 30.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
