4 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 819 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Général Brosset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 4 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 4 Avenue Général Brosset se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Général Brosset par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Général Brosset se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 15.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 100 € au 4 Avenue Général Brosset à Le Pradet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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