7 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 843 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 271 mètres
Ventes au 7 Avenue Général Brosset
Une vente a été recensée au 7 Avenue Général Brosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Général Brosset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 7 Avenue Général Brosset se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général Brosset par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Général Brosset se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 21.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 600 € au 7 Avenue Général Brosset à Le Pradet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 665 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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