50 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°50 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 251 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Général Brosset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 50 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 50 Avenue Général Brosset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Général Brosset par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Général Brosset se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 15.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 600 € au 50 Avenue Général Brosset à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 920 € si le professionnel les prend en charge.
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