116 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°141 mais supérieur de 3 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 158 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 158 mètres
Ventes au 116 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 116 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Jean Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 116 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 116 Avenue Jean Moulin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Jean Moulin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Jean Moulin se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 15.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Avenue Jean Moulin à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 116 Avenue Jean Moulin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
