Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 898 €
de 2 566 € à 5 128 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 046 €
de 3 704 € à 6 465 €

Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.11 €
14.55 € – 19.68 €

Rentabilité indicative

5.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 15.81 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Le Pradet

Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue Jean Moulin

Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
26 mai 2025
208 550 €(3 687 €/m²)
Appart.•3 p•56.56 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
26 mai 2025
208 550 €(3 687 €/m²)
Appart.•3 p•56.56 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
10 décembre 2024
254 800 €(3 812 €/m²)
Appart.•3 p•66.85 m²
264 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
14 novembre 2024
545 000 €(3 682 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•148 m²
61 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
7 juillet 2023
200 500 €(3 584 €/m²)
Appart.•3 p•55.95 m²
116 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
18 avril 2023
262 800 €(4 702 €/m²)
Appart.•3 p•55.89 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
25 novembre 2022
237 000 €(4 157 €/m²)
Appart.•3 p•57.01 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
28 septembre 2022
285 000 €(2 568 €/m²)
Appart.•5 p•111 m²
709 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
5 mai 2022
195 000 €(3 461 €/m²)
Appart.•3 p•56.35 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
29 avril 2022
220 000 €(3 920 €/m²)
Appart.•3 p•56.12 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
31 janvier 2022
359 400 €(4 409 €/m²)
Appart.•3 p•81.52 m²
202 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
23 juin 2021
161 500 €(2 884 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
18 mars 2021
215 000 €(3 769 €/m²)
Appart.•3 p•57.05 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
24 février 2021
270 000 €(3 531 €/m²)
Appart.•3 p•76.46 m²
202 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
23 décembre 2020
315 000 €(3 857 €/m²)
Appart.•3 p•81.68 m²
202 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
26 novembre 2020
174 000 €(3 086 €/m²)
Appart.•3 p•56.38 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
16 octobre 2020
220 000 €(2 458 €/m²)
Appart.•3 p•89.51 m²
187 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet
Appartement
12 novembre 2019
155 000 €(2 731 €/m²)
Appart.•3 p•56.75 m²
151 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roches Bleues à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 244 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 273 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 244 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la 1ere Dfl
Avenue Général Brosset
Chemin des Gravettes
Rue Alphonse Laveran
Rue du Marechal Leclerc
Rue Henri Vaillot
Rue Jules Verne
Rue Maréchal Lyautey
Rue Marie Mauron
Rue Pierre Puget

Le parc immobilier Avenue Jean Moulin

Avenue Jean Moulin est située dans les quartiers Pradet Centre / Pradet Nord / Pradet Ouest. Elle compte 10582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Jean Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.

23 Avenue Jean Moulin, 83220 Le Pradet

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