140 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°223 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 12 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 923 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 333 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 404 mètres
Ventes au 140 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les 9 ventes au 140 Boulevard de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 140 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 8.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard de Lattre de Tassigny à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
