453 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 453 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 100 parkings - 2517 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversier à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 612 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 487 mètres
Ventes au 453 Chemin de l'Artaude
Les 20 ventes au 453 Chemin de l'Artaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Chemin de l'Artaude dans son marché local
Prix du 453 Chemin de l'Artaude par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Artaude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 453 Chemin de l'Artaude se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Chemin de l'Artaude par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Chemin de l'Artaude se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 46.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 453 Chemin de l'Artaude
Les biens actuellement en vente autour du 453 Chemin de l'Artaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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