36 Chemin de la Daurade, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Daurade, affiche un prix moyen de 5 571 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin de la Daurade, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 953 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Daurade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Daurade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Daurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la Daurade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Daurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Daurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Daurade dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Daurade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 36 Chemin de la Daurade se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Daurade par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de la Daurade se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 65.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin de la Daurade à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin de la Daurade est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
