79 Chemin de la Marquisanne, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de la Marquisanne, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100 et du 0.41 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 79 Chemin de la Marquisanne, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin de la Marquisanne
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin de la Marquisanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin de la Marquisanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin de la Marquisanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de la Marquisanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de la Marquisanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de la Marquisanne dans son marché local
Prix du 79 Chemin de la Marquisanne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marquisanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 79 Chemin de la Marquisanne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de la Marquisanne par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin de la Marquisanne se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 71.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
